《我本贪财》第8章 新人
当一个行业开始走上正轨的时候,那就说明这个行业不挣钱了!
整顿过后,大部分行业人员都会被淘汰!
仅存的一些经纪人并不是因为专业而留下,恰恰是因为不懂才会留下!
艾铭去快餐店吃完饭,靠在椅子上闭着眼睛!
结果他看到了,从刘老三慌张,愤怒的眼神中看出来的!
停靠了一会,消了汗,艾铭拿起桌子上的笔记本,带着笔走出了门店!
整个门店辖区内有5个小区!
加在一起,一共130多栋楼!
前世艾铭入职前一周,自己一个人,背着书包在没有人教授的情况下,走遍了5个小区的每个角落!
空看了无数的房源,记住了所有的户型!
2017年贝壳网铺天盖地的进入到本市,强大的单反相机拍出的vr视频冲击了所有人的心灵!
原来房子的照片能这样拍,原来房子里面可以拍的这么好,原来房子的空间可以拍的这么大!
这一切的一切都让客户迷失在了贝壳网里!
客户大批量的遗失,艾铭不得已寻求他路!
好记性不如烂笔头,艾铭用极强的辨识度对抗着!
你可以网上报房子,那我就研究怎么从不同的角度来挖掘这套房子!
别的经纪人还在抱怨的时候,艾铭从厨房橱柜的颜色,客厅物品的摆放,窗帘的颜色,户型……
这些常人不在意的地方,艾铭能轻易的找到房子的位置,有时候站在楼下,他能够准确的说出几单元几楼几!
凭靠这一技能,艾铭带领着团队,在贝壳网的夹缝中,硬生生的杀出了一个销冠门店!
艾铭走进小区,抬头看向楼顶的出租电话号码,有些好笑的摇了摇头!
这突然回到原始工作方式,让他的脑海中多了很多回忆!
快速的记下几单元几楼几,电话号码,标注上出租字样,便继续往里面走!
5个小区,金源山庄,金源庄园,金源名都,金源名府,金源山海!
其中金源山庄跟金源庄园都是1998-2000年的房子,楼龄较老,为砖混房!
砖混房没有钢筋支柱,但是隔音好!
有些楼为动迁楼,材质是预制板的!如果不仔细研究这个小区,根本不会知道!
老一辈的很厌烦这种房子,沿海城市,本来楼龄就老,还没有砖混的结实!
所以整个市里,只要是上了年龄的基本上买房子都会说一句,不要预制板的!
金源名都和金源名府是2004年-2006年的框架房,有钢筋支柱
缺点,隔音不好,采暖也稍微能差点!
金源山海就是整个片区的富人区了,最高的有17楼,最低的也有9楼顶,有电梯!2012年的框架房!
价格也是高点,普通的房子都不到6500元,这个小区就能卖到7000多,甚至个别装修好的能到8000元一平!
艾铭穿梭在这几个小区内,笔记本上的电话号码也是越来越多!
路过物业公司的时候,艾铭停顿了一下!
抬头看了一下,以目前的财力不足以支撑他花钱购买业主名单!
艾铭叹了口气,继续抬头寻找着!
一直到下午3点多,艾铭拖着疲惫的身躯回到了店里!
为什么选择这个时间段出去?
因为中午有午休时间,大家生活都很忙,就不要给人家平添烦恼了!
别人是别人,自己是自己!
凡事都看别人怎么办,那相当于别人的影子了,就不是他的人生了!
艾铭走进屋里,一股冷气迎面扑了过来!
酸爽!
刘老三应该是放弃了,看着艾铭的眼神能杀人!
“艾铭回来了啊!”
老王冲着走进屋里的艾铭笑着说道!
艾铭点了下头,看到老王旁边站着一个小女孩!
年龄大概20多岁的样子,满脸的青春痘,一头短发,齐刘海!
上半身是白色衬衫短袖,刚拆封的褶皱还没有抚平!
下半身一条黑色的裤子,较长的裤腿覆盖在黑色的瓢鞋上!
应该就是上午老王说的新人了!
“这是新来的员工,叫……叫什么来着?”
老王一脸歉意的转头问道!
“我叫于瑶瑶,叫我瑶瑶就好!”
于瑶瑶朝着艾铭甜甜的笑了一下!
艾铭带着询问的模样看向老王!
“啊,这个艾铭以后就是你师傅了,有什么不懂的就问你师傅就行了!”
老王站起身乐得清闲的转头走向会议室!
于瑶瑶毕恭毕敬的站在椅子后面望着艾铭!
初入职场的她对这一切都还比较陌生!
艾铭很理解这种情况,并不是每个人都是社牛!
“以后你就坐我右边这里就行,抽屉里你看看有什么物品,可以收拾收拾!”
艾铭笑着坐在自己的位置上,拍了拍右边的工位!
于瑶瑶听完很是乖巧的走了过去,一层层打开抽屉,开始简单的收拾起来!
艾铭则是从旁边的打印机上取下来一沓空白的A4纸,开始写了起来!
等到于瑶瑶收拾完毕坐下来,艾铭也写的差不多了!
“今天呢,咱们本来应该先熟悉下这几个小区的情况!
但是稍晚点我有个带看,现在走不开!
所以接下来到下班这段时间,你可以在这坐一会看看这张纸,上面有咱们片区的5个小区的详细情况!
这5个小区,哪个小区现在在售的均价是多少钱!小区都是哪一年建筑的……
这些都得背下来!”
于瑶瑶瞪着眼睛,有些不可置信的看着艾铭!
“那个,师傅我问一下,店长说咱们这个工作不是特别累啊?”
艾铭看着有些天真的于瑶瑶,一时间不知道说些什么好了!
想了一下,艾铭转头看着于瑶瑶
“那你理想中的薪资是多少?”
于瑶瑶歪脑袋想了想:“我觉得够花就好!”
艾铭拍了下脑门,有些无奈的继续问道:“多少钱算够花?”
“没算过,但是我觉得怎么也得经济独立吧?”于瑶瑶还挺自恋的说了一句!
“经济独立?那你算过经济独立每个月需要赚多少钱吗?”艾铭追问道!
于瑶瑶茫然的摇了摇头!
“那这样吧,明天开始你跟我打电话,打电话不累,坐着就行!”
说完艾铭将那页纸拿了回来!